Häufig gestellte Fragen
Welche Dienstleistungen bieten Sie an?
Wir sind spezialisiert auf:
Komplette Bauleistungen vom Fundament bis zur schlüsselfertigen Übergabe
Innenausbau und Fassadengestaltung (klassisch, modern und neoklassisch)
Immobilienmarketing und -verkauf für Wohn- und Ferienimmobilien in Hurghada
Ingenieurberatung und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Innenarchitekturlösungen
In welchen Bereichen sind Sie tätig?
Wir sind hauptsächlich in Qena und Hurghada tätig und decken in Hurghada erstklassige Standorte wie die Promenade, El Kawther, Intercontinental, Sahl Hashesh, Ahyaa und Magawish ab.
Kann ich die Fertigstellung der Arbeiten in Auftrag geben, wenn ich mich nicht in Ägypten befinde?
Absolut! Wir bieten Ihnen eine umfassende Projektbetreuung aus der Ferne mit regelmäßigen Foto- und Video-Updates. Zudem stellen wir Ihnen elektronische Verträge zur Verfügung, um Ihre Rechte zu schützen.
Wie kann ich über Ihr Unternehmen eine Immobilie verkaufen oder kaufen?
Senden Sie uns einfach Ihre Immobiliendetails oder Ihre Wünsche, und unser Immobilien-Team wird sich sofort an die Arbeit machen, um Ihnen einen schnellen und reibungslosen Kauf oder Verkauf zu ermöglichen.
Haben Sie bezugsfertige Wohnungen in Hurghada?
Ja, wir bieten eine Vielzahl an bezugsfertigen und im Bau befindlichen Wohneinheiten mit flexiblen Zahlungsplänen an. Kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne, die beste Option für Ihre Bedürfnisse zu finden.
Welche Zahlungsmöglichkeiten bieten Sie an?
Wir bieten flexible Ratenzahlungspläne an, beginnend mit einer geringen Anzahlung und einer Laufzeit von bis zu 5–8 Jahren, je nach Projekt. Bei vollständiger Barzahlung gewähren wir zudem Sonderkonditionen.
Wie kann ich eine Beratung anfordern oder ein Projekt starten?
Sie können uns über das Formular auf unserer Website, telefonisch oder per WhatsApp kontaktieren. Unser Team meldet sich umgehend bei Ihnen, um einen Vor-Ort-Termin oder ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Arbeiten Sie nur mit Unternehmen oder nur mit Privatpersonen?
Wir arbeiten mit beiden zusammen. Egal, ob Sie als Privatperson Ihr Haus renovieren möchten oder als Unternehmen ein Wohn- oder Gewerbeprojekt planen, wir sind bereit, maßgeschneiderte Lösungen anzubieten.
Gewähren Sie eine Garantie auf die Oberflächenarbeiten?
Ja, wir gewähren eine Garantie, die sich nach Art der Dienstleistung und den verwendeten Materialien richtet. Alle Garantiebedingungen sind im Vertrag klar aufgeführt.
Erheben Sie Gebühren für Erstberatungen oder Vor-Ort-Besuche?
Unser erstes Beratungsgespräch und der erste Besuch vor Ort sind in Qena und Hurghada komplett kostenlos. Anschließend erhalten Sie von uns ein detailliertes schriftliches Angebot für die weiteren Schritte.
Wie kann ich das richtige Projekt für mein Budget und meine Ziele auswählen?
Bei Forsa beginnen wir damit, Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu verstehen, dann empfehlen wir Ihnen die am besten geeigneten Optionen – egal ob Sie eine solide Investition oder ein Traumhaus suchen.
Soll ich ein fertiges oder ein halbfertiges Gerät kaufen?
Wenn Sie sofort einziehen möchten, ist eine bezugsfertige Wohnung die richtige Wahl. Falls Sie die Innenausstattung jedoch lieber nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget anpassen möchten, bietet Ihnen eine teilfertige Wohnung mehr Flexibilität und einen günstigeren Preis.
Kann ich in Hurghada eine Immobilie kaufen, wenn ich nicht in Ägypten wohne?
Absolut! Wir unterstützen Expats und ausländische Käufer von A bis Z – von der Auswahl der Wohnung bis zum Vertragsabschluss und der rechtlichen Eigentumsübertragung.
Kann ich meine Wohnung nach dem Kauf vermieten?
Ja, viele unserer Projekte bieten eine hotelähnliche Vermietungsverwaltung mit garantierten Einnahmen ab dem ersten Tag. Wir unterstützen Sie auch bei Langzeit- oder Kurzzeitvermietungen, falls Sie diese lieber selbst verwalten möchten.
Wie kann ich sichergehen, dass der Vertrag rechtlich einwandfrei ist?
Wir arbeiten ausschließlich mit Entwicklern zusammen, die über alle erforderlichen Lizenzen und behördlichen Genehmigungen verfügen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen rechtliche Unterstützung, um sicherzustellen, dass Ihr Vertrag rechtssicher ist und Ihre Rechte geschützt werden.
Worin besteht der Unterschied zwischen Investitionen in Wohn- und Gewerbeimmobilien?
Wohnimmobilien bieten langfristige Stabilität, während Gewerbeimmobilien höhere Renditen erzielen können, aber eine strategischere Planung erfordern. Wir helfen Ihnen, die passende Lösung für Ihre Vision zu finden.
Gibt es Garantien auf die Ausführung oder die Infrastruktur?
Ja! Viele Bauträger bieten bis zu 10 Jahre Garantie auf Ausbau und Gebäudetechnik. Wir sorgen dafür, dass Sie alle Details im Voraus erhalten.
Gibt es Ratenzahlungspläne mit 0% Zinsen?
Ja, mehrere Projekte bieten flexible Zahlungspläne mit null Prozent Zinsen und ohne Bankbeteiligung. Diese Projekte weisen wir stets auf Käufer hin, die eine unkomplizierte Finanzierung bevorzugen.
Ist Hurghada ein guter Ort für Familien oder nur für Touristen?
Hurghada ist mehr als nur ein Ferienort – es gibt internationale Schulen, Krankenhäuser und familienfreundliche Wohnanlagen mit hervorragendem Service und hoher Sicherheit.
Was sind die häufigsten Fehler, die Erstkäufer machen?
Zu den größten Fehlern zählen übereilte Vertragsabschlüsse, das Versäumnis, Rechtsdokumente sorgfältig zu prüfen, oder Käufe ohne klaren Zweck. Unsere Aufgabe ist es, Ihnen dabei zu helfen, diese Fallstricke zu vermeiden.
Woran erkenne ich, ob ein Projekt eine hohe Marktnachfrage hat?
Wir bieten Ihnen umfassende Marktinformationen, einschließlich Belegungsraten und der Projekthistorie des Bauträgers, um sicherzustellen, dass Sie in ein Projekt mit starker Nachfrage und Wachstumspotenzial investieren.
Kann ich mein Gerät in Zukunft weiterverkaufen?
Selbstverständlich! Viele Bauträger erlauben den Weiterverkauf, und wir unterstützen Sie bei der Vermarktung und dem Verkauf Ihrer Einheit, um einen rentablen Ertrag zu erzielen.
Gibt es Anteile, die sich für kurzfristige Investitionen eignen?
Ja, insbesondere Objekte in Meeresnähe oder in Toplagen. Wir helfen Ihnen, attraktive Investitionsmöglichkeiten mit schnellen Renditen zu identifizieren.
Bietet der Kauf unter einem Firmennamen irgendwelche Vorteile?
In manchen Fällen ja. Der Kauf über eine Geschäftseinheit kann steuerliche Vorteile oder mehr Flexibilität bieten, insbesondere wenn Sie die Einheit vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne zu beiden Optionen.
Bieten Sie Kundendienstleistungen an?
Ja, wir bleiben auch nach dem Kauf an Ihrer Seite – wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit dem Bauträger, bei Zahlungsaktualisierungen, bei der Übergabe der Wohnung und sogar bei der Einrichtung oder Vermietung der Wohnung.