يُعد كلان ريزيدنس البحر الأحمر الغردقة مشروعًا سكنيًا وسياحيًا عصريًا يقع في مجاويش، الغردقة، وهي واحدة من أكثر مناطق المدينة حيويةً وسرعةً في النمو. وبجوار فنادق بيك ألباتروس المرموقة، يقدم المشروع أسلوب حياة فريد يجمع بين راحة المنتجعات، والموقع الاستراتيجي، وفرص الاستثمار القوية على ساحل البحر الأحمر.

تم تصميم كلان ريزيدنس ليلائم الملاك، وزوار العطلات، والمستثمرين، حيث يوفر عمارة حديثة، ومرافق مخططة بعناية، وخيارات سداد مرنة تتماشى مع متطلبات سوق العقارات الحالي.

نظرة عامة على المشروع

يتميز كلان ريزيدنس البحر الأحمر بتصميم عصري منخفض الارتفاع ويضم إجمالي 360 وحدة سكنية، مع تنوع كبير في المساحات والتخطيطات المناسبة لأنماط الحياة والميزانيات المختلفة.

• واجهة المشروع: 100 متر على المحور الرئيسي لمجاويش

• تصميم المباني: أرضي + 4 أدوار (G+4)

• أنواع الوحدات: استوديوهات، شقق غرفة نوم واحدة، غرفتين نوم، وثلاث غرف نوم

• مساحات الوحدات: من 43 م² حتى 150 م²

• سعر المتر: 42,000 – 50,000 جنيه مصري

• الأسعار تبدأ من: من 2,552,000 جنيه مصري

• موعد التسليم: خلال حوالي سنتين ونصف

• رسوم الصيانة: 10% (دفعة واحدة)

موقع مميز في مجاويش، الغردقة

يتمتع كلان ريزيدنس بموقع استراتيجي في مجاويش، إحدى أبرز المناطق الفندقية والسكنية في الغردقة. تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الراقية، وقربها من المعالم الرئيسية، وارتفاع الطلب على الإيجار.

أهم مميزات الموقع:

• على مسافة مشي من فنادق بيك ألباتروس مع الوصول إلى الشواطئ والحدائق المائية والممشى السياحي

• حوالي 5 دقائق من سنزو مول

• نحو 15 دقيقة من مطار الغردقة الدولي

• اتصال مباشر بالطريق الساحلي الرابط بين سهل حشيش والجونة

يضمن هذا الموقع المركزي سهولة الحركة للسكان وفرص إشغال مرتفعة للوحدات المؤجرة.

المخطط العام وتصميم الشقق

يتبع المشروع مفهومًا معماريًا معاصرًا يركز على المساحات المفتوحة، والتهوية الطبيعية، والعيش العملي. يساهم التصميم منخفض الارتفاع في تعزيز الإطلالات على المسابح وتوفير الخصوصية ضمن بيئة مجتمعية هادئة.

تتميز الشقق بـ:

• مساحات معيشة وطعام بنظام مفتوح

• شرفات أو تراسات خاصة

• مطابخ بتصميم عصري

• تصميمات داخلية مرنة مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير المفروش

تنوع المساحات يتيح للمشترين الاختيار بين استوديوهات استثمارية مدمجة أو شقق عائلية واسعة.

مرافق وخدمات بأسلوب المنتجعات

يوفر كلان ريزيدنس البحر الأحمر مجموعة متكاملة من المرافق لتعزيز نمط الحياة اليومي وزيادة جاذبية التأجير:

• 4 حمامات سباحة بدرجات حرارة متحكم بها

• 2 جاكوزي للاسترخاء

• صالة جيم مجهزة بالكامل ومنطقة سبا

• منطقة أطفال مظللة مع ألعاب مائية

• مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وسوبر ماركت وصيدلية داخل الكمبوند

• مواقف سيارات آمنة وجراجات تحت الأرض

• نظام بوابات ذكية مع أمن وحراسة وكاميرات مراقبة 24/7

نظام سداد مرن

يوفر المشروع هيكل سداد مناسب للمستثمرين دون الحاجة لتمويل بنكي:

• 20% مقدم

• 80% تقسيط على 5 سنوات

• 10% وديعة صيانة تُدفع عند الاستلام

يتم السداد مباشرةً للمطور، مما يوفر عملية تملك بسيطة وشفافة للمشترين المحليين والدوليين.

القيمة الاستثمارية

يمثل كلان ريزيدنس البحر الأحمر فرصة قوية في واحدة من أهم المناطق السياحية في الغردقة:

• طلب إيجاري مرتفع مدعوم بالمنتجعات الخمس نجوم المحيطة

• إمكانية عوائد قوية من الإيجار قصير وطويل الأجل

• نمو مستمر في قيمة العقارات بمجاويش بسبب محدودية الأراضي الشاطئية

• خيارات تأثيث وإدارة ممتلكات للاستثمار الجاهز

• خبرة المطور متوافقة مع معايير المعيشة الفندقية

استثمار ساحلي ذكي

يجمع كلان ريزيدنس البحر الأحمر بين الموقع والتصميم والمرونة في عرض عقاري متكامل. سواء كنت تبحث عن شقة لقضاء العطلات، أو سكن دائم، أو استثمار يدر دخلاً، يقدم المشروع قيمة طويلة الأجل في واحدة من أكثر مناطق الغردقة الواعدة.

أين يقع كلان ريزيدنس البحر الأحمر؟

يقع المشروع في مجاويش بالغردقة بجوار فنادق بيك ألباتروس، مع اتصال مباشر بالطريق الساحلي وقربه من المطار وسنزو مول ووسط المدينة.

ما أنواع الوحدات المتاحة في كلان ريزيدنس؟

يوفر المشروع استوديوهات وشقق غرفة نوم وغرفتين وثلاث غرف نوم، مناسبة للسكن أو الاستثمار الإيجاري.

ما مساحات الشقق؟

تتراوح المساحات من 43 م² حتى 150 م².

ما نظام السداد في كلان ريزيدنس البحر الأحمر؟

يمكن الحجز بمقدم 20% وتقسيط الباقي 80% على 5 سنوات بدون تمويل بنكي.

متى موعد التسليم؟

من المقرر التسليم خلال حوالي سنتين ونصف من تاريخ الإطلاق.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

نعم، بفضل موقعه داخل المنطقة الفندقية وقربه من فنادق بيك ألباتروس ومرافقه المتكاملة، يوفر المشروع طلبًا إيجاريًا قويًا ونموًا رأسماليًا طويل الأجل.